içindekiler :

 

1.     GİRİŞ   .........................................................................................       1

2.               TARIMSAL KIYMET TAKDİRİNİN KONUSU VE
TARİHÇESİ ................................................................................  3

3.               KIYMET TAKDİRİ YÖNTEMLERİ...........................................     8

3.1.  Pazar Yöntemi........................................................................ 9

- .     3.1.1. Karşılaştırmaya Dayah Pazar Yöntemi............................. 10

3.1.2.       İkame Fiyatı Yöntemi...................................................... 13

3.1.3.       Dönüşüm Fiyatı Yöntemi.................................................. 13

3.1.4.       Pazar Yöntemine Göre Tarım İşletme veya
Arazilerinin Kıymet Takdiri.........................................      14

3.1.5.       Tarım Arazilerinin Derecelendirilmesi............................... 17

3.2. Maliyet Yöntemi..................................................................      20

3.2.1. Tarımsal Ürünlerde Maliyet Hesabı................................... 22

3.3. Gelir Yöntemi.......................................................................      35

3.3.1.   Paranın Zaman Değeri.................................................. 36

3.3.2.   Gelir Yöntemine Göre Tarım İşletmesi ve/veya
Arazilerin Kıymet Takdiri.............................................. 38

3.3.3.   Meyve Bahçeleri, Bağ ve Zeytinliklerde Kıymet

Takdiri....................................................................... 53

3.3.4. Gelir Yönteminin Değerlendirilmesi...............................    57

3.4. Kantitatif Yöntemler............................................................    59

4.    KIYMET TAKDİRİ UYGULAMALARI VE
BİLİRKİŞİLİK.........................................................................      61

4.1.   Bilirkişilik............................................................................... 61

4.2.   Kamulaştırma....................................................................... 64 .

4.2.1.       Tam Kamulaştırmada Kıymet Takdiri........................... 65

4.2.2.       Kısmen Kamulaştırmada Kıymet Takdiri .....................  68

4.2.3.       İrtifak Hakkı Kurulması................................................ 71

4.3.   Zarar ve Kayıp Değerlerinin Saptanması................................    72

4.4.   Tarımsal Sigorta.................................................................... 74

4.5.   Tanm Arazilerinin Vergilendirilmesi......................................... 80

4.6.   Kredilendirme Amacıyla Kıymet Takdiri.................................. 85

4.7.   Bilirkişi Raporunun Yazılması.................................................. 90

KAYNAKLAR................................................................................. 93

EKİ. KAMULAŞTIRMA YASASI................................................... 99

EK 2. BİLEŞİK FAİZ VE İNDİRGEME ORANLARI.....................    125

Bu kitabın fiyatını ve Aynı Kategorideki diğer kitapların listesini görmek için Tıklayınız

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

©Uğurer Tarımsal Kitap